Досрочное прекращение договора финансовой аренды

Портал Ортикон:Лизинг.Бухгалтерский учет Описание конфигурации Статьи Видеоуроки и презентации

Конфигурация "Ортикон:Лизинг.Бухгалтерский учет КОРП", релиз 3.0.146.24

Рассмотрим оформление ситуации, когда происходит досрочное расторжение договора на конкретном примере:

ООО "Лизингополучатель Л" (лизингополучатель) заключил с ООО "ЕВРО ЛИЗИНГ" (лизингодатель) договор лизинга (финансовой аренды) (№1 от 01.01.2023). Предметом лизинга является транспортное средство (Zeekr 001 100 kWh), приобретенное ООО "Старт" за 8 400 000,00 руб. (в том числе НДС 1 400 000,00 руб.).

Основные условия договора:

- срок договора - 36 месяца (с 30.01.2023 по 31.12.2025);
- по окончании договора лизингополучатель выкупает оборудование у лизингодателя;
- выкупная стоимость - 100 000,00 руб. (в т.ч. НДС 20% - 83 333,33 руб.), выплачивается в последний день действия договора;
- общая стоимость договора - 12 000 240,00 руб. (в т.ч. НДС 20% - 2 000 040,00 руб.);
- лизинговые платежи перечисляются согласно графику;
- счета-фактуры выставляются лизингодателем ежемесячно, в последнее число каждого расчетного месяца;
- предмет лизинга передается лизингополучателю 30.01.2023.

График платежей по договору лизинга

График начислений по договору лизинга

01.04.2023 происходит досрочное расторжение:
- полученный аванс до начала лизинга и авансовые лизинговые платежи необходимо зачесть при оформлении документа "Продажа ОС по договору лизинга" (раздел "Лизинг");
- выбытие ОС оформить через новый договор контрагента (ДКП);
- сформировать Акт сверки.

1.

Для того, чтобы зачесть полученный аванс до начала лизинга и авансовые лизинговые платежи при оформлении документа "Продажа ОС по договору лизинга" (раздел "Лизинг"), нужно изменить тип платежа в регистре "Движение ДС (ФСБУ)" на "Выкупной платеж". До реализации функционала по корректировке долга по лизинговым операциям, смену типа платежа будем оформлять через документ "Операцию".

Воспользуемся обработкой "Сторно остатков регистра "Движение ДС", которая заполнит остатки по регистру и сформирует документ "Операцию", а далее в ней путем копирования добавим строки с положительными суммами и изменим тип платежа на "Выкупной платеж":

Заполним остатки и удалим лишние строки, которые не имеют отношение к поступившим авансам, а далее сформируем "Операцию":

В сформированном документе "Операция" дополняем путем копирования строки и меняем у сумм знак "-" на "+" и тип суммы на "Выкупной платеж":

Таким образом мы все поступившие авансы до даты досрочного выкупа сделали "Выкупными платежами", что в дальнейшем нам позволит автоматически их зачесть при оформлении документа "Продажа ОС по договору лизинга".

Проверим результат сформировав отчет "Анализ регистра "Движение ДС (ФСБУ)". Получили, что по регистру все поступившие авансы до даты досрочного выкупа стали "Выкупными платежами",

2.

В организации принято оформлять выбытие ОС через договор купли-продажи. В данном примере лизиногополучатель остается тот же, но договор контрагента нужно изменить на новый.

Для этого потребуется оформить документ "Дополнительное соглашение к договору лизинга" с основанием "Смена лизингополучателя". Тем самым мы изменим договор контрагента на новый, но далее потребуется и остатки авансов перевести также на новый договор через документ "Корректировка долга".

Если не требуется менять договор контрагента, то в качестве основания выберем - "Изменение условий договора\Расторжение договора".

При оформлении дополнительного соглашения с 01.04.2023 мы все будущие платежи поле этой даты отражаем в выкупной сумме, убираем начисления из графика и пересчитываем "График начислений процентного дохода (ФСБУ)"

Устанавливаем срок - 3 месяца, меняем выкупную стоимость:

Меняем График платежей и фиксируем фактически поступившие платежи (1-2 строки), а также меняем дату (дата продажи ОС) и выкупную стоимость (3 строка):

Сокращаем график начислений, т.к. с 01.04.2023 все суммы войдут в реализацию при продаже ОС:

Т.к. сумма договора не изменилась, то и сумма процентов не меняется:

До появления нашего функционала по корректировке долга по лизинговым операциям потребуется ручная корректировка в проводках:

Результат корректировки:

3.

Прежде чем приступить к оформлению документов "Прекращение договора финансовой аренды (ФСБУ)" и "Продажа ОС по договору лизинга" нужно доначислить доход на 01.04.2023:

4.

После всех изменений и начислений можно приступить к оформлению документов "Прекращение договора финансовой аренды (ФСБУ)" и "Продажа ОС по договору лизинга".

5.

11.04.2024 поступает оставшиеся сумма выкупа в размере 9 000 240,00.
Т.к. договор лизинга закрыт, то автоматически не будет работать поиск договора лизинга и при проведении документа будет возникать соответствующее сообщение "По договору ДКП не найден документ "Договор лизинга".
В этом случае нужно вручную указать договор лизинга:

6.

ОСВ по счету 62, предыдущий договор "Лизинг"

ОСВ по счету 62, текущий договор "ДКП"

7.

ОСВ по счету 76.60:

8.

Отчет по регистру "Анализ регистра "Движение ДС (ФСБУ)"":

9.

Сформируем документ "Акт сверки расчетов (ФСБУ):